Daniela Tavares
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REALTOR® Flórida Central e todo o estado

Ajudo brasileiros a comprar, vender e investir na Flórida. Foco na Flórida Central, atendimento em todo o estado, do primeiro contato até a chave na mão.

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Daniela Tavares · Flórida Central e todo o estado · FL Lic SL3662150
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Sobre mim

Prazer, sou a Daniela

Minha história com o mercado imobiliário começou no Brasil, onde atuei por muitos anos no setor. Hoje, vivendo na Flórida e conhecendo de perto o estilo de vida da região de Orlando, trago essa experiência para ajudar clientes a comprarem com mais segurança, clareza e propósito.

Gosto de trabalhar de forma próxima e personalizada, entendendo não apenas o imóvel que cada cliente procura, mas também o momento de vida, os objetivos e o que realmente faz sentido para aquela decisão.

Meu atendimento é especialmente voltado para brasileiros que desejam morar, investir ou construir patrimônio na Flórida, com acompanhamento em português e inglês e uma comunicação simples, transparente e cuidadosa em todas as etapas.

Mais do que apresentar imóveis, meu objetivo é ajudar cada cliente a enxergar possibilidades e tomar decisões bem informadas.

AtendimentoPortuguês e inglês
BaseCelebration, FL

Imóveis da imobiliária

Onde eu atendo

Atendo em toda a Flórida, incluindo Miami e região, com foco na Flórida Central.

Orlando, Kissimmee, Davenport, Winter Garden, Clermont, Windermere, Celebration, Lake Nona, St. Cloud, Dr. Phillips, Winter Park, Tampa, Miami, Fort Lauderdale

Perguntas frequentes

O que os clientes
mais me perguntam

Estrangeiro pode comprar imóvel na Flórida?
Pode. Não existe restrição de nacionalidade para comprar imóvel nos Estados Unidos, e você não precisa ser residente nem ter green card para ter uma propriedade no seu nome.

Preciso de visto para comprar?
Não. Comprar um imóvel e entrar no país são coisas separadas: a compra não depende de visto, e também não dá direito a visto ou residência. Você vai precisar de visto para visitar o imóvel, não para ser dono dele.

Consigo financiamento sendo estrangeiro?
Sim, existem bancos que trabalham com compradores estrangeiros. A entrada costuma ser maior do que a exigida de um comprador americano e a documentação é diferente. Cada banco tem suas regras, então vale conversar comigo antes de procurar imóvel, para você já saber com quanto pode contar.

Quais são os custos além do preço do imóvel?
Os principais são custos de fechamento, imposto anual sobre a propriedade, seguro e, em muitos condomínios, a taxa de HOA. Os valores mudam bastante de cidade para cidade e de condomínio para condomínio, e eu levanto isso com você antes de fazer qualquer proposta.

Posso alugar o imóvel quando não estiver usando?
Depende do imóvel. Algumas comunidades permitem aluguel de temporada, outras exigem contrato mínimo de seis meses ou um ano, e há regras da cidade além das do condomínio. Se a ideia é alugar, me diga desde o início: isso muda bastante quais imóveis fazem sentido para você.

Quanto tempo leva para fechar a compra?
Pagando à vista, costuma levar de duas a três semanas depois da proposta aceita. Com financiamento, normalmente de trinta a quarenta e cinco dias. Você não precisa estar na Flórida para fechar: dá para assinar à distância, e eu acompanho cada etapa.
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